【】（十二、录制唱片）(第2/9页)
圈地
的好机会.
下面一个姓周的副总回话：孔董，那些地块即使再便宜，但没有三通一平
的情况下，我们也盖不了商品房啊.
三通一平是指该地块是否水通、电通、路通和场地平整，基本上是开展任何
项目的必要条件.
孔日光点头道：周总你的担忧有道理，但是如果我们能事先知道政府的市
政规划呢
周总一愣，但他反应极快，马上反应过来：您的意思是我们可以在政府通
水或通电前，预先知道，以低价买下那些短期内就会三通一平的地块
孔日光笑着点点头.
下面的几个高层顿时哗然，用pgu来想都明白这里面蕴含着多大的利润空间.
以低价购入那些没有三通一平的便宜地皮，然后过一段时间，政府给你通水通电
了，那你这块地皮就是和正常的地皮一样使用，而买地成本却大幅度降低了.
周总问道：孔董，那这些没有三通一平的地块，将会以什幺价格推出市场
孔日光道：中央只是出台一个指导x的文件，具t的执行则是各个省市自
行规定的.但据我得到的消息，一般能把价格压到市场价的十分之一.
这就是说，如果一块地皮本来是一百万一亩的，现在利用这个漏洞就可以压
到十万元一亩，就算有部分利润要返还上去，但依然是暴利，所有人的呼x1不禁
急促起来.
在90年代，就是政商g结牟利最容易的时候，很多人都是短时间内就通过
各种灰se手段积累到了第一桶金.
孔日光又道：但为了yan光地产未来的长远发展，我们还是得规避风险.所
以下一步，你们得多建立几个皮包地产公司，用皮包公司来买那些没有三通一平
的便宜地皮，然后yan光地产再向皮包公司买入地皮.
以后就算是出事，那就把皮包公司舍弃掉，yan光地产完全可以装作不知情，
找点关系就可以轻易的糊弄过去.那些皮包公司的法人代表则用高薪聘请，说明
以后可能会坐牢.但钱给够了肯定有人愿意g的.平时好吃好喝的养着，要是以
后因为地皮问题被追究，就让法人去把法律责任担起来.
此时，周总问道：孔董，听你的意思，是政府里面有人帮我们
孔日光点点头，笑道：没错，不然我怎幺敢ga0这些歪门邪道当然，这样
的事情g不长久的，但只要这几年多捞点低价地皮就值了.
花了一天时间，安排好yan光地产今后的发展方略，孔日光又跑到yan光证券逛
了一圈.现在327国债债券已经涨到138元兑换100元了，孔日光依然下
令继续大量收购.
结束了深圳的事务，孔日光便回到了香港.
晚上，朱茵拍完戏正准备梳洗，这时，门铃响了.
她皱着眉头嘟囔：这幺晚是谁啊
只是，她突然想起会不会是那个可恶的冤家回来了顿时加快脚步向门口走
去，俏脸露出期待的表情.
在防盗门猫眼一看，只见那朝思夜想的男人正一脸微笑的站在门外，朱茵欢
呼一声，连忙以最快速度打开大门.
门一开，朱茵还没来得及说话，就被孔日光拦腰抱起.
哎呀，你想g嘛
孔日光用脚把门关上，低下头，深情的望着nv孩，轻声道：茵，我好想你.
朱茵腾的一下脸蛋通红，美眸冒出水汽，也轻声道：人家也想你，坏蛋.
孔日光低头亲了美人儿一下，便抱着她走进房间，一下子把这美好的娇躯扔
到床上，然后整个人压上去.
朱茵还有点发蒙，但几
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的好机会.
下面一个姓周的副总回话：孔董，那些地块即使再便宜，但没有三通一平
的情况下，我们也盖不了商品房啊.
三通一平是指该地块是否水通、电通、路通和场地平整，基本上是开展任何
项目的必要条件.
孔日光点头道：周总你的担忧有道理，但是如果我们能事先知道政府的市
政规划呢
周总一愣，但他反应极快，马上反应过来：您的意思是我们可以在政府通
水或通电前，预先知道，以低价买下那些短期内就会三通一平的地块
孔日光笑着点点头.
下面的几个高层顿时哗然，用pgu来想都明白这里面蕴含着多大的利润空间.
以低价购入那些没有三通一平的便宜地皮，然后过一段时间，政府给你通水通电
了，那你这块地皮就是和正常的地皮一样使用，而买地成本却大幅度降低了.
周总问道：孔董，那这些没有三通一平的地块，将会以什幺价格推出市场
孔日光道：中央只是出台一个指导x的文件，具t的执行则是各个省市自
行规定的.但据我得到的消息，一般能把价格压到市场价的十分之一.
这就是说，如果一块地皮本来是一百万一亩的，现在利用这个漏洞就可以压
到十万元一亩，就算有部分利润要返还上去，但依然是暴利，所有人的呼x1不禁
急促起来.
在90年代，就是政商g结牟利最容易的时候，很多人都是短时间内就通过
各种灰se手段积累到了第一桶金.
孔日光又道：但为了yan光地产未来的长远发展，我们还是得规避风险.所
以下一步，你们得多建立几个皮包地产公司，用皮包公司来买那些没有三通一平
的便宜地皮，然后yan光地产再向皮包公司买入地皮.
以后就算是出事，那就把皮包公司舍弃掉，yan光地产完全可以装作不知情，
找点关系就可以轻易的糊弄过去.那些皮包公司的法人代表则用高薪聘请，说明
以后可能会坐牢.但钱给够了肯定有人愿意g的.平时好吃好喝的养着，要是以
后因为地皮问题被追究，就让法人去把法律责任担起来.
此时，周总问道：孔董，听你的意思，是政府里面有人帮我们
孔日光点点头，笑道：没错，不然我怎幺敢ga0这些歪门邪道当然，这样
的事情g不长久的，但只要这几年多捞点低价地皮就值了.
花了一天时间，安排好yan光地产今后的发展方略，孔日光又跑到yan光证券逛
了一圈.现在327国债债券已经涨到138元兑换100元了，孔日光依然下
令继续大量收购.
结束了深圳的事务，孔日光便回到了香港.
晚上，朱茵拍完戏正准备梳洗，这时，门铃响了.
她皱着眉头嘟囔：这幺晚是谁啊
只是，她突然想起会不会是那个可恶的冤家回来了顿时加快脚步向门口走
去，俏脸露出期待的表情.
在防盗门猫眼一看，只见那朝思夜想的男人正一脸微笑的站在门外，朱茵欢
呼一声，连忙以最快速度打开大门.
门一开，朱茵还没来得及说话，就被孔日光拦腰抱起.
哎呀，你想g嘛
孔日光用脚把门关上，低下头，深情的望着nv孩，轻声道：茵，我好想你.
朱茵腾的一下脸蛋通红，美眸冒出水汽，也轻声道：人家也想你，坏蛋.
孔日光低头亲了美人儿一下，便抱着她走进房间，一下子把这美好的娇躯扔
到床上，然后整个人压上去.
朱茵还有点发蒙，但几
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